ファミール池田石橋

  • 大阪府池田市天神一丁目

  • / 石橋阪大前駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 6階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
2,980万円
45.6万円/㎡
相場
3,213万円
49.2万円/㎡
1,539
2,655
3,771
4,887
AI査定結果
推定相場価格
3,213万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,655万円〜3,771万円
40.7万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年9月23日
ファミール池田石橋
2,980万円（45.6万円/㎡）/ 5階 / 65.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/082,980万円45.6万円5階 65.3㎡ 3LDK東
2026/02/153,280万円50.2万円3階 65.3㎡ 3LDK東
2025/05/022,330万円35.7万円3階 65.3㎡ 3LDK東
2024/09/082,680万円40.3万円2階 66.46㎡ 2SLDK南
2024/09/032,680万円40.3万円2階 66.46㎡ 3LDK南
2024/07/232,780万円41.8万円2階 66.46㎡ 2SLDK南
2023/12/032,880万円43.3万円2階 66.46㎡ 3LDK南
2023/11/252,980万円44.8万円2階 66.46㎡ 3LDK南
2023/09/232,980万円38.2万円5階 78.07㎡ 2SLDK南
2023/08/243,180万円47.8万円2階 66.46㎡ 2SLDK南
2023/08/243,180万円47.8万円2階 66.46㎡ 3LDK南
2023/08/243,180万円40.7万円5階 78.07㎡ 2LDK+S南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/17ファミール池田石橋
池田市天神一丁目
石橋阪大前駅7分 2,980万円45.6万円65.3㎡3LDK5階 / 6階建 東1996年49戸RC
2024/03/06ベルク池田石橋弐番館
池田市石橋二丁目
石橋阪大前駅7分 1,980万円37.1万円53.33㎡2LDK1階 / 6階建 南1998年54戸RC
2024/06/15池田栄町ガーデンハウス
池田市栄町
池田駅3分 3,580万円50.2万円71.37㎡3LDK6階 / 15階建 南2000年86戸SRC
2025/11/30ネオグランデ池田五月山公園
池田市建石町
池田駅13分 2,590万円35.5万円72.93㎡3LDK1階 / 6階建 南1999年36戸RC
2024/10/01サンプリンス池田
池田市姫室町
池田駅7分 2,698万円35.3万円76.48㎡2LDK3階 / 4階建 東1997年28戸RC
2023/11/18グリーンエクセル池田ステージ
池田市呉服町
池田駅4分 2,380万円36.3万円65.64㎡3LDK1階 / 3階建 西1997年15戸RC
2026/04/13池田五月丘パークハウス
池田市五月丘二丁目
池田駅15分 3,290万円41.1万円80.06㎡3LDK4階 / 5階建 南1999年85戸RC
2025/09/19センチュリーコート池田・姫室町
池田市姫室町
池田駅7分 3,498万円47.5万円73.71㎡3LDK1階 / 3階建 東1995年15戸RC
2023/09/18池田満寿美町アーバンライフ
池田市満寿美町
池田駅3分 3,280万円46.4万円70.62㎡2LDK5階 / 5階建 南1995年16戸RC
2025/09/19パレ・シェール池田城南
池田市城南一丁目
池田駅7分 3,998万円49.3万円81.16㎡3LDK2階 / 5階建 西1996年29戸RC
2026/06/03グリーンエクセル呉服
池田市呉服町
池田駅9分 2,480万円36.1万円68.77㎡3LDK3階 / 3階建 南1994年20戸RC
2024/07/08セントラル上池田
池田市上池田一丁目
池田駅7分 2,480万円39.2万円63.24㎡2LDK2階 / 4階建 東1993年25戸RC
2026/07/08ライオンズマンション池田満寿美町
池田市満寿美町
池田駅4分 4,180万円54.7万円76.35㎡3LDK5階 / 5階建 南西1997年15戸RC
2024/07/02アドリーム池田満寿美町
池田市満寿美町
池田駅6分 2,680万円46.0万円58.23㎡2LDK2階 / 5階建 西1999年19戸RC
2024/11/24セントラル池田五月丘アゼリア
池田市五月丘三丁目
池田駅16分 2,300万円37.4万円61.45㎡3LDK3階 / 5階建 南東2000年29戸RC
2026/07/21ベルデフラッツ池田満寿美町
池田市満寿美町
池田駅4分 3,780万円52.5万円72.03㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年14戸RC
2024/07/14ジオ池田五月丘アネックス
池田市五月丘一丁目
池田駅16分 3,180万円45.4万円70.1㎡3LDK4階 / 5階建 南2001年33戸RC
2024/02/14ジオ池田五月丘弐番館
池田市五月丘一丁目
池田駅15分 3,099万円40.6万円76.3㎡3LDK1階 / 5階建 南1998年51戸RC
2026/07/31アジュール池田五月丘
池田市五月丘四丁目
池田駅31分 2,490万円34.5万円72.11㎡3LDK3階 / 6階建 南東2000年40戸RC
2025/03/03ライオンズマンション池田
池田市神田二丁目
池田駅13分 2,680万円35.5万円75.44㎡2SLDK4階 / 6階建 西1998年25戸RC
2023/07/09ローレルコート池田・城南
池田市城南三丁目
池田駅10分 3,180万円43.5万円73.09㎡3LDK3階 / 6階建 東2000年57戸RC
2025/06/25コスモ池田パークフォルム
池田市鉢塚一丁目
池田駅14分 3,990万円53.1万円75.08㎡3LDK1階 / 6階建 南2001年31戸RC
2025/07/15URアルビス池田
池田市八王寺一丁目
池田駅15分 2,480万円34.4万円72.05㎡3LDK2階 / 9階建 南1992年88戸RC
2025/03/26グランデ池田II水月公園
池田市鉢塚三丁目
石橋阪大前駅14分 2,780万円37.9万円73.26㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年28戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積55.30㎡〜75.30㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ファミール池田石橋
所在地大阪府池田市天神一丁目
交通石橋阪大前駅徒歩7分
築年月1996年
階数6階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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